Home Nyheder Tvangsauktion – Hangar

Tvangsauktion – Hangar

0
SHARE

 

Oplysning ifølge BBR-meddelelse:
Bygningen er opført i 1989. Bebygget areal for bygningen 8800 kvm. Samlet bygningsareal for bygningen er 11410 kvm. Samlet erhvervsareal i bygningen 11410 kvm. Ydervægge er metalplader og tagdækning er built up (flat tag). Der er 3 etager i ejendommen (ekskl. tag-etage og kælder). Der er ikke tagetage. Samlet areal i kælder, hvor loftet er mindre end 1,25m over terræn 250 kvm. Vandforsyning fra offentligt alment vandforsyningsanlæg og afløb til offentligt spildevandsanlæg. Varmeinstallationen er centralvarme fra eget anlæg, etkammer fyr. Antal pladser i bygningens sikringsrum er 223.

 

Generel beskrivelse:
Ejendommen er en hangar beliggende på lejet grund i Københavns Lufthavn ved sydvagts-indgangen. Ved besigtigelsen af ejendommen, foretaget af ikke-sagkyndig, kunne konstateres, at bygningen overordnet set består af en hangar til fly med 3 spor, en værksteds- og lagerdel samt en administrationsdel med kantine- og omklædningsfaciliteter.
Bygningen har gode adgangsforhold og specielindretninger til brug for servicering fly. Ejendommen, hvorpå bygningen er beliggende, er efter det oplyste kortlagt som forurenet på vidensniveau 2.

 

Bygning på lejet grund – indtræden i grundlejekontrakt:
Opmærksomheden henledes på, at rekvirenten ikke indestår for, at en auktionskøber kan indtræde i grundlejekontrakten med Københavns Lufthavne A/S, CPH, jf. bilag 10. Der er omfattende restancer på lejekontrakten, som auktionskøber skal betale udover budsummen, jf. det til salgsopstillingen vedlagte panthaverregnskab bilag 16, ligesom der er et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb. Omkostningerne hertil er anslået af CPH og er medtaget i størstebeløbet, som et beløb, der kan overtages af auktionskøber, men det er en forudsætning for CPH’s godkendelse af en ny grundlejer, at arbejderne udføres.
CPH har meddelt at være positivt indstillet på at godkende en auktionskøber som ny grundlejer under forudsætning af betaling af restancer og de nævnte omkostninger til vedligeholdelse, så interesserede købere opfordres til at kontakte CPH forud for tvangsauktionen med henblik på drøftelse af forhåndsgodkendelse. Kontaktperson hos CPH er Projektudviklingschef, Susanne Schou, der kan kontaktes på tlf. 3231 2902, mail susanne.schou@cph.dk.

Interesserede købere opfordres derudover til at foretage en nøje gennemgang af grundlejekontrakten, og de faktiske forhold, idet det bl.a. er oplyst for rekvirenten, at en del af arealet foran hangaren, for hvilket der betales leje, ikke må anvendes af grundlejer bl.a. grundet flytrafik.

 

Tinglyst areal 24354 kvm.

 

Besigtigelse:
Der er foreløbig mulighed for besigtigelse af ejendommen onsdag den 16. juni, hhv. kl. 12-13, kl. 13-14 og kl. 14-15. Da ejendommen ligger inde på lufthavnsområdet kan besigtigelsen alene ske ved ledsagelse af en godkendt person og efter forudgående indregistrering hos vagten. Der er således alene plads til 4 personer pr. tidsrum, hvorfor interesserede købere opfordres til at melde sig til besigtigelse i god tid. Tilmelding kan ske hos advokat Allan Schweitz Fischer på tlf. 3312 1133 eller mail asf@plesner.com.

 

Nærmere oplysninger, herunder salgsopstilling, kan fås ved Københavns Byret, Tvangsauktioner, Hestemøllestræde 4, 2 sal, 1464 København K (AS TV 94/2010), hvor også auktionsdokumenterne ligger til gennemsyn, samt hos Advokat Pernille Bigaard, att.: Gitte Donkild, Amerika Plads 37, 2100 København Ø u/j.nr. 70055950 og under www.tvangsauktioner.dk.

 

Ejendommen sælges på auktion efter begæring fra konkursboet Copenhagen Real Estate A/S under konkurs, fredag den 25. juni 2010 kl. 12:30 ved Københavns Byret, Hestemøllestræde 4, 2 sal, 1464 København K.

 

www.plesner.com

Skrevet af Jimmy Munk-Jensen